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花(hua)园洋房,简(jian)单来说指的是6层以下多层板式(shi)建筑(zhu),容积率(lv)通常在1.0左(zuo)右,以四层(ceng)为主,五层其次,有较强的外国建(jian)筑风格(ge)特征,强(qiang)调景(jing)观(guan)均好,绿(lv)化率比较高,普遍存在于(yu)郊区一带(dai),一(yi)般首层(ceng)赠(zeng)送花(hua)园,顶层赠送露台(tai)